消防维保工作包括哪些方面?

回复：

1.消防供电配电2.火灾报警系统3.消防供水4.消防栓（消防炮）灭火系统5.自动喷水系统6.泡沫灭火系统7.气体灭火系统8.机械加压送风系统9.应急照明10.疏散指示标志11.应急广播系统12.消防专用电话13.防火分隔14.消防电梯15.灭火器16.其它设施

消防维保公司的职责?

回复：按时、保质、保量的对客户使用的消防系统进行年，月，季检，以及应急维修服务，应及时向客户提交消防系统检检修报告、检修数据。故障分析及解决办法，维保公司保证每年对全部设备测试一遍，保证系统处于正常备战状态。

消防系统维保的重要性?

回复：现代公众聚集场所都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基础，我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到最小。

消防维保公司和消防检测公司的区别?

回复：消防维保公司是针对消防系统的日常维护保养，除定期的功能性测试外，还需对出现的问题及时的修复，保证系统的正常运行，保养期一般年，月，季以及应急维修为单位，而检测公司只针对当前的消防系统的功能性做评估判断并出具报告，一般以面积收费。

消防维保安全技术要求?

回复：

1.维护保养人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。
2.维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。
3.所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全。
4.维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。
5.维护保养前做好必要的防事故措施。
6.维护保养人员不得触动非消防设施。

企业如果没有消防维保单位是否会受到处罚?

回复：按照规定是要处罚的，如果是派出所重点防火单位就必须要有维保单位来服务，否则要罚款，从尊重财产，尊重生命考虑还是建议做好消防维保工作，毕竟火灾造成的后果是不堪设想的。

消防维保的作用?

回复：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。

消防维保资质是如何划分的?

回复：

消防设施工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。（我司资质为二级）主要根据企业资产、消防工程师数量、维保业绩等来划分。详细情况可以参考公安部129号令。

消防维保是由什么单位进行消防系统的维护保养?

回复：具有维保资质的单位进行维护和保养。

消防维保的费用?

回复：一般根据维保时间或者该建筑主体的面积，用途以及所有消防设施进行综合报价，具体报价需要根据具体情况而定。

新安装的消防设施需要维保吗?

回复：需要参加维保。在保修期内只说明生产商应该在其保修义务范围内承担保修义务。而维保却是维护消防安全的常规性性工作。

消防维保安全技术要求

1、维护保养人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。
2、维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。
3、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全。

4、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。
5、维护保养前做好必要的防事故措施。
6、维护保养人员不得触动非消防设施。
7、本维保方案，作为本消防维保工程实施的指导性技术文件，全体维保人员必须严格遵照执行。同时，应根据维保过过程进展的实际情况，对有关内容适时进行调整，作为对本方案的补充，并及时呈报业主审核后实施。
8、通过本方案的实施，将保证消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过业主消防主管部门的定期检查。

消防维保质量保证措施

1、质量管理方针
坚持《消防设施安装验收标准及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。
2、质量管理体系
实行公司和项目部两级管理制度，公司质检部负责对消防设施总体质量进行检查，监督，并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，对维保工程质量负责，并做好原始记录。
3、维保质量验收签字：
①对消防设施维保全过程都应如实记录，并对签字负责。
②维保实施各项资料，都应由专职质检员签字生效。
4、维保技术档案管理
　　凡属归档案的各类技术档案室资料，必须纸质优良，字迹清楚，字体工整，图形线条、符号清晰，图面整洁，签字手续完备，不可使用圆珠笔、钢笔书写。
5、消防维保检查记录表格

消防日常维保工作安排

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。
3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。
4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

维保项目

1、火灾自动报警系统
2、消火栓系统
3、自动喷水灭火系统
4、防排烟系统
5、气体自动灭火系统
6、泡沫灭火系统
7、消防应急疏散指示等系统
8、消防联动系统（含事故广播和对讲电话等）
9、消防卷帘门防火门系统

10、手提灭火器灭火系统

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。